نصب كانكس

با سلام همسايه های ما در جلسه ساختمان برای نصب اتاقك(كانكس) در پشت بام به عنوان اتاق ورزش توافق كردند كه با توجه به اينكه طبقه آخر می باشم و اين مسئل ...

مشاعات اپارتمان

با عرض سلام اینجانب در ساختمان 30 واحدی ساکن هستم که ساکنین ان متاسفانه بعضی بدیهی ترین امور ایمنی مثله بستن در ورودی ساختمان را موقع رفت و امد رعایت ...

شارژ واحد خالی مسکن مهر

سلام وقت بخیر جسارتا ببخشید واحدی در مسکن مهر دارم که خالیه و استفاده نمیشه آیا حق شارژ برای بنده تعلق میگیره در قانون نوشته مالک ما که هنوز مالک نشدی ...

مدیر ساختمان

باسلام. ما در ساختمانی ساکن هستیم که فاقد مدیر میباشد و البته مبلغی که بعنوان شارژ جمع آوری میشود نزد یکی از مالکین است اما به هیچ اموراتی رسیدگی و هز ...

پارکینگ آپارتمان

با سلام من در یک ساختمان 3 واحد ساکن هستم که واحد من و یک واحد دیگر دارای پارکینگ هستیم و یک واحد بدون حق پارکینگ می باشد، درب ورودی پارکینگ را ما ریم ...

استفاده از حق مشاع

باسلام و خسته نباشید، بنده مالک طبقه همکف یه ساختمان سه طبقه میباشم که ساختمان ورود به حیاط می‌باشد و در سند فاقد پارکینگ می‌باشد آیا واحد&z ...

نم دادن سقف آپارتمان

با سلام و احترام سقف خانه ما کلا نم داده و باعث خرابی کاغذ دیواری شده است ایا همسایه طبقه بالا علاوه بر تعمیر سقف ملزم به پرداخت هزینه کاغذ دیواری هم ...

مزاحمت پارک خودرو همسایه

سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگ ...

ایجاد مزاحمت از طرف مدیر ساختمان

با سلام سازنده ساختمان که خود را مدیر ساختمان میداند و نسبت به همه چیز دخالت میکند. از قبیل رفت و امد ساکنین. قطع آسانسور. قطع برق. تصرف پارکینگ و درگ ...

دار قالیبافی

سلام وقت بخیر. همسایه ما، در واقع طبقه بالا یه دار قالی بافی 6 متری یا 9 متری توی خونه دارن که از ساعت 8 صبح تا ساعت 13 و از ساعت 16 الی 22 یا بعضی وق ...

استفاده واحد تجاری از مشاعات قسمت مسکونی

باسلام یک واحد اپارتمان در طبقه اول ساختمان چهار طبقه ای پیش خرید کرده ام که طبقه همکف آن کلا چند واحد تجاری میباشد. نورگیر ضلع غربی ساختمان در سمت آپ ...

استفاده از منزل مسکونی به عنوان مهمان خانه

استفاده از منزل مسکونی به عنوان مسافرخانه در یک آپارتمان 16 واحدی یکی از واحدها به دلیل عدم پرداخت بدهی بانک خود توسط بانک تصرف شده حال بانک مورد نظر ...

فضای مشاعی آپارتمان

باسلام آیا در پشت بام مشاعی میتوان موتورکولر را در پشت بام نصب کرد، ایا ممنوعیت قانونی دارد؟ و با شاکی شدن همسایه ها باید ان را جمع کرد یا میتوان در پ ...

سقف آپارتمانم نم داده

سلام سقف آپارتمانم نم داده و زیاد می‌شود به مالک آپارتمان بالایی می گوید مستاجرم بلند شد درست میکنم مستاجر هم اهمیت نمیده چه کار باید بکنم تا آرا ...

تخلف مدیر ساختمان

سلام ؛ آیا مدیر ساختمان حق دارد به دلیل مشکلاتی که با چند واحد از نظر مالی دارد ، رادیاتورها را بسته و سایر اهالی را در سرما نگه دارد ؟ و راه برخورد ...

جای پارک خودرو در محل مشاع

سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک م ...

تغییر درب آپارتمان

با سلام. سوال من بابت یک شکل بودن درب واحد یک مجتمع می باشد. با وجود این که تمامی واحدها درب ضد سرقت متحد شکل دارند، آیا واحدی میتواند درب واحد خود ...

مزاحمت سر و صدا

سلام وقتتون بخير، ما حدود ٦ماه وارد يک آپارتمان نوساز شديم، ما مالك هستيم، ساختمان از دوبلوك ٥طبقه تك واحدي تشكيل شده و ما ساكن طبقه ٥ يكي از بلوك ها ...

حیاط اختصاصی

سلام . من قصد خرید طبقه همکف از آپارتمانی رو دارم که 12 واحده ولیه حیاط فقط دست این واحده . میخواستم بدونم اگر بخوام تو حیاط تغییراتی انجام بدم از قبی ...

عدم پرداخت حق شارژ

با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد ...

خسارت نم دادن سقف آپارتمان

سلام. ما ساكن طبقه چهارم يك آپارتمان ٤ واحدي هستيم. مدت هاست به مدير ساختمان گفتيم پشت بام را تعمير كند ولي پس از چندين ماه، شلنگ يكي از كولرها پاره ش ...

استفاده مالک از ملک اجاره ای

با سلام، ساختمانی سه طبقه با حیاط، توسط مالک به سه مستاجر اجاره داده شده است. مالک، ساکن ساختمان نمی‌باشد. آیا مالک حق استفاده از حیاط و پارکینگ ...

سهم مغازه در پرداخت شارژ و هزینه های ساختمان

با سلام و درود شخصی یک باب مغازه تجاری دارد که در زیر یک آپارتمان بنا شده و طبق صورت مجلس تفکیکی، حق استفاده از مشاعات و مشترکات (من جمله سرویس بهدا ...

آیا می شود کسی را به اجبار مدیر ساختمان کرد

با عرض سلام، بنده یک باب آپارتمان در یک شهرستان دارم و ساکن آن شهرستان نیستم، ساکنین آنجا به اجبار می خواهند من را مدیر ساختمان آنجا بکنند، و من هم به ...

پارک خودرو در مشاع بعنوان اعتراض

باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما بنده در ساختمانی ساکن هستم که محل پارک سه واحد از این ساختمان به گونه ایست که میتونن خودرو دوم خود را در محل پارک خ ...

پشت بام

باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی ...

راه پله

سلام وقت بخیر بنده طبقه ی دوم از یک آپارتمان 3طبقه با 3 واحد رو خریداری کردم. و الان که میخوام برم ساکن آپارتمان بشم طبقه ی یک و سه میگن ما چندساله تو ...

مشكل در پرداخت سهم نما و ايزوگام آپارتمان

ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست. به تازگ ...

هزینه فاضلاب در ساختمان

با درود فراوان. ما یک ساختمان 5 طبقه داریم که طبقه سوم ما لوله فاضلاب آشپزخانه و سرویس بهداشتی اش مستقیم به چاه میرود و این امر باعث زود به زود پر شدن ...

قوانین آپارتمان

باسلام و عرض ادب ؛ میخواستم بدانم بر طبق قوانین آپارتمان نشینی شارژ باید ماهیانه یا سه ماه پرداخت شود چون من هر چی جستجو کردم از سال1343 شارژ ماهیانه ...